La relance de l'un des projets immobiliers retardés les plus importants en Tunisie avec des investissements émiratis a donné au climat des affaires une forte impulsion pour l'afflux de nouveaux capitaux étrangers au cours de la prochaine étape, à la lumière des efforts du gouvernement pour supprimer tous les obstacles pour les entreprises et donner à l'économie un nouveau souffle de reprise après une longue récession.

Tunisie - Le groupe Bukhatir a donné un signal fort pour le retour des investissements émiratis en Tunisie en annonçant la reprise du projet Sports City dans la capitale tunisienne, ce qui est un message de réassurance aux investisseurs étrangers que le climat tunisien des investissements est revenu à la stabilité à nouveau .

Le groupe émirati, qui travaille dans le domaine de la reconstruction et de la construction, a officiellement lancé jeudi les travaux de développement du projet "Tunis Sports City", après qu'il ait vacillé pendant des années en raison de nombreux problèmes qui se chevauchent.

De nombreux observateurs et experts sont désormais convaincus que la reprise par le groupe émirati de ses projets en Tunisie donne une nouvelle impression que le climat des affaires dans le pays incite à lancer des entreprises sans problème, grâce à la stratégie que le gouvernement actuel a commencé à suivre.

Le PDG du groupe, Salah Bukhatir, a déclaré lors d'une conférence de presse tenue dans la capitale tunisienne que "le projet sera relancé, et le groupe commencera immédiatement les travaux de la première phase".

Le coût estimé de l'énorme projet immobilier est de cinq milliards de dollars, ce qui est le premier investissement majeur dans le pays au cours de la dernière décennie. Cela ouvrira peut-être la voie à la relance d'autres projets morts sur le papier depuis plusieurs années.

Ce projet reçoit une attention particulière du gouvernement tunisien en raison de sa grande importance compte tenu de la valeur des investissements qu'il contient et des opportunités d'emplois qu'il créera, en plus de donner un signal aux investisseurs étrangers de revenir en Tunisie.

Les responsables du groupe émirati avaient auparavant annoncé la reprise de ce projet, suspendu depuis 2010, à plusieurs reprises, mais cela ne s'est pas produit pour de nombreuses raisons.

La Tunisie cherche à attirer des investissements étrangers pour soutenir son économie, durement touchée par la pandémie, après des années de stagnation, aggravée par les troubles politiques.

Le projet comprend des académies sportives, des hôtels, des terrains de golf et 49 grandes et luxueuses villas sur une superficie d'environ 250 hectares au nord de la capitale tunisienne.

Le projet devrait offrir des milliers d'opportunités d'emploi aux jeunes dans un pays où le taux de chômage est supérieur à 18%, selon les données officielles.

Bukhatir a expliqué que le projet, qui sera construit dans la banlieue nord de la capitale, donnera une impulsion à la zone urbaine de la capitale et prendra en compte les aspects environnementaux. Il a dit que cela "changerait le visage de Tunis".

Le patron du groupe, basé dans l'émirat de Dubaï, a passé en revue les obstacles à ce projet, convenu avec les autorités tunisiennes il y a 14 ans.

Il a déclaré que "les problèmes les plus importants auxquels le projet était confronté étaient la crise financière mondiale de 2009, puis la révolution tunisienne, la succession de gouvernements et les opérations terroristes que la Tunisie a connues après la révolution".

Il a souligné que "tous ces obstacles ont empêché d'avancer dans la réalisation du projet, étant donné que le climat d'investissement n'était pas approprié".

Salah Bukhatir : Le projet Sports City va changer le visage de la capitale, Tunis

Et le gouvernement de Youssef Chahed avait auparavant cherché à relancer le projet. L'ancien PDG du groupe, Abdel Rahman Bukhatir, a déclaré lors de sa visite en Tunisie en mars 2017, que "la reprise de l'achèvement de la Cité des sports commencera dans les six mois".

Mais la situation est différente aujourd'hui, puisque le PDG de la filiale du groupe en Tunisie, Afif Bedjaoui, a confirmé lors de la conférence de presse qu'"un plan délibéré a été élaboré pour surmonter les problèmes et les obstacles qui se sont produits auparavant".

Il est prévu d'achever la première phase du projet, qui comprend des terrains de jeux, des installations sportives et résidentielles, en 2026, la deuxième phase, qui comprend une ville d'affaires, d'ici 2028, et la troisième phase, qui comprend des hôtels et des installations de divertissement, et devrait être achevé en 2031.

Bedjaoui a souligné que « les dates fixées pour la mise en œuvre du projet dans ses différentes étapes sont conditionnées à la mise en œuvre par les autorités tunisiennes de leurs obligations » vis-à-vis du groupe.

C'est la même chose qui a été confirmée par le patron du groupe lorsqu'il a déclaré que « le délai fixé pour la réalisation du projet dépend des installations que l'État tunisien fournira », ajoutant que « la société a jusqu'à présent obtenu 90 % des approbations nécessaires.

Le projet Tunis Sports City, lancé en 2008, fait partie des investissements colossaux des entreprises émiraties qui ont trébuché lors du chaos en Tunisie en 2011.

Cependant, le gouvernement de Najla Boden, qui a pris ses fonctions après que le président Kais Saied a annoncé l'été dernier des mesures exceptionnelles comprenant le gel de l'activité parlementaire en vue de réformes politiques, mène des négociations pour relancer ces projets dans le but de relancer l'économie en difficulté.

A l'époque de Ben Ali, la Tunisie a signé avec la Dubai Sky Company pour établir la ville "Porte de la Méditerranée" sur les rives d'un lac dans la banlieue sud de la capitale, qui est le plus gros investissement étranger jamais réalisé pour un coût estimé à environ 14 milliards de dollars, mais il n'a pas été mis en œuvre. Il a annoncé en 2015 qu'il reprendrait le projet, mais jusqu'à présent, rien n'indique que le projet reprendra ses activités.