Le quartier des affaires sera un quartier de bureaux de haute qualité avec de nombreux commerces de détail au rez-de-chaussée et une façade active donnant sur la rue afin d’assurer la cohésion avec les appartements résidentiels adjacents au sud. Ces parcelles de bureaux présenteront une architecture distinctive et contemporaine, offrant un excellent emplacement pour les sièges de sociétés et apportant une puissante injection de revenus économiques dans la ville sportive de Tunis. 

La Tijariah est un quartier confortable, accessible à pied, bénéficiant d’un excellent emplacement central dans le développement de la ville sportive de Tunis, ainsi que d’une excellente connection avec le Park. Ce quartier se compose  d'appartements et des bureaux à usage mixte. Il est équipée  par un parking à plusieurs étages.

La zone de corniche sport  est le centre urbain de la ville sportive de Tunis. Elle se caractérise par une rue piétonne impressionnante et contemporaine flanquée d’offres de magasins et des commerces de detail . Au-dessus de la rue principale se trouvent des appartements destinés aux cadres supérieurs et aux jeunes cadres. La promenade du marché comprend la partie centrale de la promenade du secteur riverain, offrant les meilleures vues sur le lac de Tunis. Food and Beverage joueront un rôle clé, permettant aux visiteurs de se détendre et de profiter de ces vues magnifiques. Le High Street Plaza relie le Central Park à une jetée emblématique, qui proposera des kiosques F + B, et même un mur d’escalade, ainsi que des sculptures emblématiques célébrant l’histoire et la vitalité de Tunis - une excellente occasion pour un selfie et des photos de carte postale.

La zone résidentielle du jardin du Lac est composée d’appartements de luxe donnant sur le parc central du lac.

La zone du grand mall de Tunis se caractérise par son grand centre commercial emblématique et ses parcelles adjacentes, qui servent toutes à renforcer cette zone historique.

Le village des pêcheurs est situé sur la bande extrême orientale du front de mer de la cité sportive de Tunis afin de créer une offre unique de commerces de détail et de cafés et restaurants contemporains. Celles-ci sont définies par l’architecture contemporaine et sont regroupées pour créer des espaces de cour et des placettes, terrasses et patios extérieurs confortables. Ceux-ci donnent sur un quai qui crée une atmosphère plus naturelle et décontractée. Il dispose également d’un parking sur le côté nord.

Le parc du jardin du lac est véritablement le cœur de Tunis Sport City. Le grand parc central domine ce quartier, offrant une grande variété de programmes uniques en leur genre à Tunis Sport City et d’équipements pour  l’ensemble de Tunis. Les terrains de sports traditionnels, les sports d’aventure, les jeux pour tous les âges et une immense pelouse pour pique niquer, se détendre et se divertir en plein air, les pistes cyclables, les parcours de marche et de jogging ne sont que quelques-unes des caractéristiques prévues pour ce passionnant parc ultramoderne